Albey

  引用：5 I  N/ P: `! [1 N% `0 w
9 \% I' X; {" L5 m" C
引用：
1 {% f+ I1 F5 [  |  \/ C  l+ y$ l! Y' Z6 d" D8 v5 b8 h
引用：  S9 y5 M: O3 v( J3 L/ w5 r  @. |
朋友 你们那里30W一个人现在 发了那个单子就是强QIAN单了 哎哪能噶作孽额啦～～～9 p1 w% U; M. m9 ^2 m; l3 @, I2 X
……差远了……那个就是吓人的……要走程序裁决的……' M) c1 \3 W) y# A$ _8 k
我爸爸本来分到那动迁组的 刚刚问过了。。那个看房单就是要强QIAN了 楼主小心一点啊～～～

1 [/ J  |  \. Y: I5 h/ x% s7 q% @5 R' W$ u9 ]8 g: O

- I! m, u2 `# b4 |这个我摸准了，这张单子他们临时写的，这个嘉定的房子已经给无数人看过了。我想过了，总归是有房子住！怕什么

Albey

引用：
- U) X; U1 H9 p% V+ c
( \) t  A: @' x3 _& y/ f引用：# o. i" b& x' P' U$ @
) W" O$ `0 Z$ @6 z
引用：
& J7 b3 g4 a- c# @朋友 你们那里30W一个人现在 发了那个单子就是强QIAN单了 哎哪能噶作孽额啦～～～
/ ?5 U+ g( q7 V4 _……差远了……那个就是吓人的……要走程序裁决的……
  X" M7 }, P8 Y( i4 c4 ?2 t8 J我爸爸本来分到那动迁组的 刚刚问过了。。那个看房单就是要强QIAN了 楼主小心一点啊～～～

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- c( V. ?. m0 V% ?4 W
这个我摸准了，这张单子他们临时写的，这个嘉定的房子已经给无数人看过了。我想过了，总归是有房子住！怕什么

Albey

  引用：: B- _1 B: `- d0 ?
lz 180万是么撒大可能额，能谈到165－170万应该算不错了$ d, L& X8 a$ X: n4 y
不忌讳的话考虑下玉佛城吧，房价低，小区绿化不错，两房房型全南的102平方左右
7 y7 t8 n' Y! ?* U' e! J6 @另外按居住环境来讲，绿洲城市和大上海算是那附近比较适合的，其他小区价格炒的离谱* e+ A  i& Y8 a( j! ?" f! p6 u
ps：上青确实伐灵，人又杂，环境又差，房型一般，朝向大多朝西

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0 m+ M% A' Z, p' F1 h1 M! y3 i" E) p- s( ?$ n+ @
玉佛成我真的喜欢的，但听说风水有问题啊……没什么人敢住，不是很热，我妈很害怕，我倒是觉得真的可以。6 a! T, Q) n5 s+ b  A
现在家里父母一起倒过来做我工作，老爸也说170万，我说真有170万，这10万，还真的算了，我可以赚。
3 n5 j4 e: v8 x( }( k6 u就担心过几天和我继续说：不如150吧……

Albey

引用：# [. s6 H$ }$ u& x9 r1 n
LZ开价是一个大失误，你不能开价，谈面积地段可以，但是不能开价，开价了他们就能说你开高价，就能走流程。你只能一次次的不同意，知道他们开出你能接受的价码。至于那种看房单**通知之类的你要看上面改了几个章，如果只有区房地局一个章，那是么什么大用的，就是纸老虎。

# Q! z8 W- w7 H. H" w+ B, @9 g4 \: ?- r
么章……

Albey

  引用：1 |* g0 x2 q5 w
LZ安置房在嘉定什么地区能透露下吗？PM也行

% o* Z: |1 }8 e$ N9 t9 ?& R: F' @
% S; {4 e9 O) @- ?& O  o( H( V4 y上面写什么嘉X松路……

Albey

  引用：
# ]2 j% G" h( R4 q2 c' W9 ~0 D! O( [6 W2 ]' v
引用：
5 i6 @) }$ I! D- y6 u' S& n/ h; lLZ小妞我帮侬讲：强 迁是真有这回事情的，大多数情况是动迁组搞掉100户，上面给1个强 迁名额，一般是在去派出所做好行政笔录之后择日而动，不晓得你那里做行政笔录的告示贴出来了伐9 @7 A9 Z& G2 u9 F
真要是闹到这步了，你记牢家里一定要24小时有个人，绝对不要出自家房门！切记！！！强 迁是ct牵头的，到时候便 衣会一刻不停卯牢你家，一旦看到你家里没人了，就直接召集大队人马破门而入了......
+ w6 m: O4 E+ B0 N" P不过话讲回来，闹到这步么意思额，直接就按最基本的政策帮你办了，自己想想清爽，差不多搞到最后几家也就值了，别意气用事的什么大不了以后杀回来的
9 o' V! }. A+ |! Z7 j& O我住延平路余姚路，看离的近跟你讲一句，你120万的话，在我家附近也可以搞一套50平左右的2室户工房了，就是不能贷款了，因为房龄都在20年左右。我住了二十多年了，地段还是不错的，虽然周边环境一般，呵呵，粉红小屋比较多......4 Z( p9 ]) Y8 n; H- y: u% M! R4 Y( ~4 g
自己好好理下思路吧$ x. j; y4 U" n: _4 e

" G, s" p. `; h0 d我上班也在附近，824延平路下的。你讲了白讲，她听不进的，她要地段好、房龄新、风水也要好的房子，你说的老公房的她看不中的，曹杨长风这种地段都不入她法眼

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我现在房子地段好，住的舒服，就是房龄是大了，老房子了。开发商要我挪地方，总归是要让我能住上比现在好的，地段是不会更好了，那就房子新点吧，这个，过分嘛？2 ~' W1 G5 O) q7 x
曹阳长风我喜欢的，好地方，可是新一点的房子这点钱买起来也是克扣克了。
3 Y; f+ R% m) y8 W如果我这样的动迁条件都会让人撇嘴，只能说，中国国民太和谐了，人人都为开发商着想，自己的利益不好谈不能谈，想住好点变成羞于出口的事情，而开发商暴利成了人人认可的事实。
5 S5 W3 x+ D4 V) r拆我房子，成，但得让我至少和现在住的差不多，甚至要好些，我就是这么想的，怎么了，丢人嘛？

Albey

  引用：, A% u2 n2 s# \9 H
% O0 i) H6 u( s, V1 H
引用：  u' H( [4 p2 \' |! D; d

+ ^2 Z) o& T! y  A% u! T引用：% ^8 l) A: }- `
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引用：
1 X9 F) F4 j4 ELZ小妞我帮侬讲：强 迁是真有这回事情的，大多数情况是动迁组搞掉100户，上面给1个强 迁名额，一般是在去派出所做好行政笔录之后择日而动，不晓得你那里做行政笔录的告示贴出来了伐
1 X! y' J, V8 P4 g  Z$ q真要是闹到这步了，你记牢家里一定要24小时有个人，绝对不要出自家房门！切记！！！强 迁是ct牵头的，到时候便 衣会一刻不停卯牢你家，一旦看到你家里没人了，就直接召集大队人马破门而入了......9 m- P5 z# A9 c6 }& C3 ]1 E
不过话讲回来，闹到这步么意思额，直接就按最基本的政策帮你办了，自己想想清爽，差不多搞到最后几家也就值了，别意气用事的什么大不了以后杀回来的# y+ ^; e1 {0 J$ K6 L' q! D
我住延平路余姚路，看离的近跟你讲一句，你120万的话，在我家附近也可以搞一套50平左右的2室户工房了，就是不能贷款了，因为房龄都在20年左右。我住了二十多年了，地段还是不错的，虽然周边环境一般，呵呵，粉红小屋比较多......
8 h* J6 P7 ]+ J6 F) K7 A自己好好理下思路吧- T3 R1 C# w  ]1 a! U3 _/ u# g
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我上班也在附近，824延平路下的。你讲了白讲，她听不进的，她要地段好、房龄新、风水也要好的房子，你说的老公房的她看不中的，曹杨长风这种地段都不入她法眼
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0 \) ~% }# L3 L0 K7 `; |我现在房子地段好，住的舒服，就是房龄是大了，老房子了。开发商要我挪地方，总归是要让我能住上比现在好的，地段是不会更好了，那就房子新点吧，这个，过分嘛？" `' k7 W% K" {% K
曹阳长风我喜欢的，好地方，可是新一点的房子这点钱买起来也是克扣克了。2 o/ q( v+ @. d
如果我这样的动迁条件都会让人撇嘴，只能说，中国国民太和谐了，人人都为开发商着想，自己的利益不好谈不能谈，想住好点变成羞于出口的事情，而开发商暴利成了人人认可的事实。- ]- P: d0 E0 @5 m4 y
拆我房子，成，但得让我至少和现在住的差不多，甚至要好些，我就是这么想的，怎么了，丢人嘛？- d5 x$ U9 X/ Q1 l1 X, f
! K% T7 N) d' w& H! Z) @/ s" x
前面的tf劝你买老公房，我说你看不中老公房又没说错。我没有偏向任何人，kfs又没给我钱。如果你出于自身利益，觉得中立立场的人也是站在kfs这边的，不许别人发表不同于你的意见，那也没在kds上讨论的意义了，大家直接mark等几个月后再回来看你写拆迁最终结果好了。3 {- Q8 ~& f9 I, Q
也不知道是不是因为月初的关系，你火气那么大干吗。

' |2 k+ m& V4 L+ C0 r- {* V$ W' }9 T0 L

5 W, I  ?( M( E  B
: H0 m) y; k! e! I* H9 _7 N哪有不准发表意见，我也是针对意见发表自己意见，我觉得我也没有说的很过分，也不是挑三拣四，是的确有需要考虑的地方，不是说拎出几个房子都说不成，就是这也不行那也不行了，只是有需要考虑的地方而已，毕竟是要当家住的！

Albey

  引用：
# _. D& w; d7 t$ Q. M, s楼主 几个问题% y+ M! Y( z5 V6 D5 Y: R
1 一个女孩住? 洗澡啥的怎么办啊
0 B; c* m# ^$ N' s: ~2 你不上班啊 你出门房子铲平了咋办
0 E5 M  l4 A) l- h3 明盘地方 我改天来观摩8 [; G8 O# W7 e' D2 d+ Z
1 W+ [2 V& N0 V8 W  ]7 g
4 你胆子大 主意正 钦佩一个 1 R6 K2 M* G, u
我有不少动迁的客户 也许帮你问问

& x$ ?8 O! d4 c# k, P

! D$ @5 \  {8 h! W现在依然一家住，我们家有浴缸和水斗……自己装的，因为地方挺大的……
5 }5 `8 d. [4 C0 i4 ^) k. q; |我妈妈退休在家
1 v6 k% L) x" o7 A那位维多利上班的朋友说的废墟中的几幢楼就素了……

Albey

  引用：( C- j5 T( A' D: B
我家离你家不远,不过是新里,现在的价位到40w/人了,不过这点DQZ是不会明说的,你的价位很合理,不要听有些人说30w到位这些话,如果是我200w以下免谈.我家后面靠近新闸路那段动迁起始价在33w,对他们就是要有气势,不要被他们压着,有关政策可以参考我以前的动迁贴,些许对你有些帮助,不过不要把他们放在眼里,玩阴的就可以了,但首先你要去了解你的对手,把家人安置在安全的地方,我现在就是这么做的,不到最后不要摊牌,这才是这种社会的生存之道!. _: B) j6 z) v/ h" Y
据我了解DQZ对LZ这种家庭结构是压榨最厉害的,因为我的动迁群里女孩子的家庭都压价很低,你最好有男友,然后说要结婚

" V) L9 E5 P4 P$ l

* U: d  W4 K8 {. b3 R* [$ r5 B7 y; h8 @
& ?0 i1 x3 W/ @$ T7 ?5 R" l( q4 q; a
我老妈老爸显然已经到极限了，他们已经觉得不可能提高了。
- Q/ r  M' @1 v/ k. o; X3 \( i+ H5 E, n1 d' m
昨天动迁组去找我爸单位，在单位里和我爸谈，考，他们知道我爸最 好说话，但户主是我妈，找单位领导听说也是他们要走的步骤（如果你有单位的话），我爸回来就说，165万到170万差不多了吧，我说那也成，但是你拿不到的，因为动迁组开口还是120万！还会压你。6 w; Z% u, W% O! z: l; e0 |
昨天回家后，老爸老妈竟然开始一起劝我，说要12月底铲平的，【被蓝美翎隐蔽】抬手抬脚把你弄走的，再不答应就来不及了。我说即使X迁，也要有通知也要走程序，老妈竟然说不用的，某某地地铁动迁就是先走后出通知，我说那是市政啊，这是商业开发。两个人都说是动迁组说的，12月底前他们一定要铲平，我说你理他们，没有协商程序，没有法院裁决，你让他动动试试！
1 c. e( U, \  Y9 q! q还让我小表哥旁敲侧击的来给我洗脑，MD，你当初怎么离家出走了，分析动迁组不会加价倒分析的头头是道，这话我也会说，动迁组有一万条不给你钱的理由，但这样你就认倒霉走人了？？？. G6 A( c: k# s! B* S+ O' G
唉，父母比动迁组还难对付……

Albey

  引用：
4 `+ F; j; B- B5 U# Y) U4 k# w, h你现在只能要钱了，好房子是一开始的人有，后面的没有好房子的

. n3 W7 r! V6 z; X5 o* f6 B* R

# ~, M0 w0 K, k! |- |8 ^) Z从一开始就没有好房子的……

Albey

动迁组现在一口咬死30万就是上面给的价，他们不做决定，只是上报情况，由上面决定的。

Albey

引用：5 L) T8 B0 s7 |; \; J0 ?; v
& |/ R$ @/ y: P/ x* j" j  i4 Z6 O
9 j0 y; z  }6 L- R
此贴有个误区，“楼主太高估自己的地段”
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如果你是静安寺，南京东路，淮海中路等绝对市中心地段，你这么搞搞（35W，5个户口），完全无可厚非的& @& `3 u' X0 ]8 G
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有些TF不要瞎起哄，要实事求是的看，先搞清楼主的所谓A类地段再来帮腔
2 M0 N, k" ~, U1 t
& ^6 a: B5 q& w; l0 j, [5 @# o动迁中，是非曲折，谁对谁错，还是要辨证着来看

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- l: E+ x0 G! K7 {) n: R" r. S0 k& c( ?- S, K+ u; n5 q
住过西康路的TF可以自己说说，虽然名气是近年才响起来的，但那段路的居住价值和生活交通便捷程度究竟怎样。
  I. J3 ~9 W6 I南京东路静安寺，是强的，但那里的房价也强的，长寿路的房价还没到可以和它们较劲的程度，并且很多中心地段的价值都是商业用户价值，长寿路这里开店的根本没有大优势，倒是麻辣烫什么的比较牛，现在我们不是做生意，是搬家，搬去住，去生活。: y6 H$ z, k5 y
如果我在南京东路住着，可能还住得没长寿路感觉舒服，因为挤，人多，但我就可以开到更高的价钱，可这不代表长寿路这个地段就不值现在我说的价位了。

Albey

引用：1 W9 d5 v' _  W# Z2 o4 }: N- S# |

2 Y" Y# u/ ~) ]% d" X8 }引用：& ]/ Y! G5 H. s

. A% l1 U) y; w# W
! h* c+ [0 y3 e' d此贴有个误区，“楼主太高估自己的地段”
7 y  T2 t4 l9 F4 x; a  w8 `+ E" }* [0 t  l; p* ]5 f
如果你是静安寺，南京东路，淮海中路等绝对市中心地段，你这么搞搞（35W，5个户口），完全无可厚非的
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有些TF不要瞎起哄，要实事求是的看，先搞清楼主的所谓A类地段再来帮腔
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动迁中，是非曲折，谁对谁错，还是要辨证着来看  W+ }! N# t! R" S" V/ {
1 O# A& T$ D. t& x6 c
这点我同意,长寿路延线现在是改造得挺好了,但不能抹杀它过去的沧凉;一个街区要成为顶极地段没有一两个世纪的积累是不会得到认同的.比如东湖路马上就能让你想起杜公馆( w. Q3 G, S% l
以前住在勒非德路的漂过

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  N( u( h' [* z

# D" s: @# G! b& I( w1 i长寿路过去苍凉…………这位朋友侬晓得伐，长寿路以前比现在热闹的不是一点点，外号小南京路的大自鸣钟就是它，就是因为区里看到这里地段好，要发展，结果没弄好，搞僵掉几年，但基本设施是布置好的，普陀和静安有段时间有区域划分，静安开口就是长寿这段一起要掉，最后当然没成。
; q8 m. d# j( H) g( i苍凉……那大概要追溯到很久以前了，但至少我懂事起，长寿路上就热闹的不得了，而且不是小商品市场那种热闹，就和走在当年的南京路上感觉没啥两样。

Albey

  引用：
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( b% Y9 i7 k3 `引用：5 d0 w) {! t6 Z0 f1 w& T! W+ W

3 u" w  O$ M' Y. l' F' n引用：; u! V5 Z1 m! N  }, a" P

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此贴有个误区，“楼主太高估自己的地段”
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7 h$ C: T4 f8 E. @如果你是静安寺，南京东路，淮海中路等绝对市中心地段，你这么搞搞（35W，5个户口），完全无可厚非的" S4 q3 V* g9 v
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有些TF不要瞎起哄，要实事求是的看，先搞清楼主的所谓A类地段再来帮腔
" _5 q# U7 M& C- N3 E7 F1 H( Y# t* E/ P! l& H
动迁中，是非曲折，谁对谁错，还是要辨证着来看; ^) q8 j! B! m& ?& T3 }% Y
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住过西康路的TF可以自己说说，虽然名气是近年才响起来的，但那段路的居住价值和生活交通便捷程度究竟怎样。2 Y$ t! M" I" D" ~
南京东路静安寺，是强的，但那里的房价也强的，长寿路的房价还没到可以和它们较劲的程度，并且很多中心地段的价值都是商业用户价值，长寿路这里开店的根本没有大优势，倒是麻辣烫什么的比较牛，现在我们不是做生意，是搬家，搬去住，去生活。& H, A$ S. W& d9 C) W9 ~0 k
如果我在南京东路住着，可能还住得没长寿路感觉舒服，因为挤，人多，但我就可以开到更高的价钱，可这不代表长寿路这个地段就不值现在我说的价位了。' e; i% |  F1 U$ n9 q. b/ z3 _! k3 U

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小阿妹，制造KDS舆论攻势，没有实际意义的8 i) M; l9 o0 F$ G1 t5 n; r

- e( Q! @, P8 f拿住的舒服，交通方便，来和动迁组谈判，你觉得有多大效果？！
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( g/ ~; ~. J& _. S% P8 l/ B" A0 {动迁要认命，什么地段拿什么价，盲目自傲吃亏还是自己

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9 b  t$ s" }. M5 H( {( i  A

" u. G  E0 L+ D" Z你当偶傻……以为这点人知道就可以左右局势，难得遇上这种事，上来说说经历，听听意见，有人鼓励心里也很开心，毕竟动迁很辛苦压力很大。
. w$ H9 a6 w( w# N9 T你觉得那些理由不是理由，对，动迁组也这么觉得，和他们说，只是生气，但不是人人都是动迁组，所以我在山上说说，事实上，在这个神奇的国度，很多时候，吃亏的都是自己。

Albey

  引用：/ K! W7 f/ i$ }' y) W  `

+ r& Z3 g; X8 U( P  [引用：5 x* Y& e2 @( z: g/ S

" c7 Q1 j% S9 f+ X* q引用：
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引用：) K0 N* b) F$ ]/ Q: v. N
, }7 g. E: s6 p* ]  q5 g
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此贴有个误区，“楼主太高估自己的地段”
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4 e4 z; }& S+ O0 O( k5 o% \. K如果你是静安寺，南京东路，淮海中路等绝对市中心地段，你这么搞搞（35W，5个户口），完全无可厚非的
! J* u- |# ^' p
8 w: E$ _2 t' Z; {' s有些TF不要瞎起哄，要实事求是的看，先搞清楼主的所谓A类地段再来帮腔4 {7 R  {0 A+ d1 f; S6 w

; k. C: E4 s4 \% N动迁中，是非曲折，谁对谁错，还是要辨证着来看
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这点我同意,长寿路延线现在是改造得挺好了,但不能抹杀它过去的沧凉;一个街区要成为顶极地段没有一两个世纪的积累是不会得到认同的.比如东湖路马上就能让你想起杜公馆& i- W, h" n( R  q0 c3 G
以前住在勒非德路的漂过- W. V: e. s2 P& K' U
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  [' H; \( y5 z& u2 B" \长寿路过去苍凉…………这位朋友侬晓得伐，长寿路以前比现在热闹的不是一点点，外号小南京路的大自鸣钟就是它，就是因为区里看到这里地段好，要发展，结果没弄好，搞僵掉几年，但基本设施是布置好的，普陀和静安有段时间有区域划分，静安开口就是长寿这段一起要掉，最后当然没成。
  n* c) ]5 H4 a+ n6 V) K苍凉……那大概要追溯到很久以前了，但至少我懂事起，长寿路上就热闹的不得了，而且不是小商品市场那种热闹，就和走在当年的南京路上感觉没啥两样。
, G9 T% A$ v0 J6 _" T- f! Y% a  z- c
% }0 h$ a7 @% g6 ?
楼主小阿妹，KDS都是老上海，长寿路是不是叫“小南京路”，可能是我太寡闻! H( x9 y  @& i6 B* M. m4 g3 j
1 U% m' w* ]: d2 a  e9 k+ W
可能此贴发在天涯，篱笆，硬盘人更认同这个“钻石地段”+ w- L* y, H+ }- X0 F

' n/ o1 Q' \2 V  L2 E' `你与动迁组谈判，如果所写属实，基本还算公道。但你会和动迁组谈所谓的“小南京路”概念吗？！- c( n; N$ U/ i# d. j) r5 i5 }) L

  \; p# C7 I/ U. s! W9 V别当TF都是刚度！

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5 g4 J0 c# `; }: O  s8 P5 B7 P0 X+ Z/ M5 G; y* ?

# _+ t( e( k$ ]3 e% E  T# ~所写属实！
8 ]' J5 }: M  g3 ^2 y至于大自鸣钟是否外号小南京路，自然可以去调查一下！
, C, l+ o2 t$ @公司老上海小上海，听说是我家在长寿路西康路动迁，都说地段好，倒是新来的外地同事，说徐家汇才算好地段。
2 \9 d' ~6 x# l2 f: J2 _# h& Z是，和动迁组说这个是没意思，事实上，你和动迁组说任何理由都么意思的。
7 o" w- e8 n2 ~& W( J6 b3 m8 r至于把TF当XX，不知从何说起？

Albey

四个户口，包括一家三口和奶奶，奶奶已经送走了，就是想算爷爷的户口，因为是户口人的合法配偶，想35万一个人！! A0 [; l" _3 O4 y' z' V$ [
还有一个大病医保，也就没几万，就当忽略吧

Albey

引用：/ ~+ E5 c9 u% i& S" O
新会路那里的拆迁房子都是些很老的房子，没有卫生，居住环境里人员复杂。上海人都知道那里是市区一景 - 新楼盘旁边就是破破的老房子（有的还是像废弃楼房），而新楼盘里还有不少只能做单身公寓，很多租户都是KTV职业服务员。
& l) X, p5 L0 ~1 f; }
4 V# f: i- p: r2 ^- c% @! r以上所说的都是事实。8 W. v  D7 u( F0 W' [/ L( r
* ~* z9 l+ D  C; Y% D
楼主MM口气里对其他地方都看不起，还拿没有卫生的老房子等同于新楼盘里的大房子，有点偏颇了。长风曹阳的好楼盘都被你歧视，说什么偏远地区，住那里的土匪要吐血了。我经常去曹阳板块，曹阳电影院后面闹中取静的地段和杨柳青路某些楼盘，要比你住的地方上档次多了。
6 G4 M! K% C! L* C. e6 }8 W5 y3 a* ^" s2 @; T
照你这么要求，KFS给你黄埔区福建路沿线45平米没有卫生的老房子，你要伐？地段比新会路还要好呢。

  k5 w/ J, b* F" S! C  {
. m' d5 }' N- Y3 r; o

- e+ E- u% l  p) N" z1 _1 _. }: G. F. O1 b# |6 J
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我啥时说过曹阳是偏远……地区……
" O0 i0 f/ r, |9 s3 }另外，我家的房子和你说的新会路的拆迁房子，显然质量要好一些……至少是独立楼层，好歹在上海石库门里算不错的啦……�